Jó néhányan az újlakás ÁFA miatt nem vártak az ingatlanvásárlással a magas árak ellenére sem. Kevesen vannak manapság, akik készpénzből vásárolnak meg egy lakást. A legtöbben hitelt is vesznek fel a lakásvásárláshoz. Egyre nehezebb a lakáshiteleseknek, hiszen a magas ingatlanárak miatt, nagyobb hitelösszeget kell felvenniük. Régebben még lehetett ügyeskedni a személyi kölcsönnel, mert abból lehetett az önerőt fizetni. Viszont most már nem lehet az önerőt személyi kölcsönből finanszírozni. 

Néhány tipp a lakáshitel felvételéhez

• Nagyon népszerűek a hosszú kamatperiódusú hitelek. A piaci környezet kedvez is a konstrukciónak, hiszen aki ezt választja, hosszú távon részesülhet az alacsony kamatok előnyeiből. 

• Érdemes lehet hitelfedezeti biztosítást kötni. Egy nagyobb összegű hitel, magasabb törlesztővel is jár. Ha önhibáján kívül nem tudja fizetni a felvett kölcsönt, segítségére lehet. Sokszor kedvezmény is jár a hitelhez, ha biztosítást köt.

• Babaváró hitel esetében az igénylési feltételek bankonként eltérőek lehetnek. Így különböző lehet az elvárt jövedelem nagysága is. Ez azért fontos, mert a jövedelme alapján elképzelhető, hogy elutasítják, vagy ha kap is hitelt, nem a teljes, 10 millió Ft-ot. 

• A CSOK hitel jelenleg a legalacsonyabb kamatú lakáshitel hazánkban. Ennek oka a hozzá járó állami támogatás. A maximum 3% kamat végig fix, így a havi törlesztő a futamidő alatt nem változik. 

• 2019 első félévében a havi nettó átlagbér 239 043 forint volt. Az ország különböző régióiban ettől jelentősen eltérhetnek a fizetések. A lakásárak között is nagy különbségek vannak az ország egyes területein. A fővárosban a legdrágábbak az ingatlanok, főleg a belvárosban, és a népszerű kerületekben. Ha nem futja egy ilyen lakásra, érdemes a külsőbb kerületekben nézelődni, vagy esetleg Budapesthez közel eső településeken, mert ott olcsóbbak a lakások.

Ha lakáshitelre is szüksége van az ingatlanvásárláshoz, használja a Hitelmax lakáshitel kalkulátorát!